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搭建露台阳光房小诀窍,思田告诉您

作者: 编辑: 来源: 发布日期: 2017.09.19
信息摘要:
您要搭建一个露台阳光房,扩充一下房间的使用面积、增加屋里的采光面积,而且遮风挡雨、晒衣服都是非常可以的。但是建好没几天,城管就来了,可是明明…

您要搭建一个露台阳光房,扩充一下房间的使用面积、增加屋里的采光面积,而且遮风挡雨、晒衣服都是非常可以的。但是建好没几天,城管就来了,可是明明这露台就是我家的使用面积,怎么就是违建呢?

露台阳光房

不要慌,对照下面几条看看,您的露台阳光房是否属于违建,先搞清楚这个,我们再想对策。

1、露台是否属于业主私有还是整栋大楼共有,如果是业主共有财产,那一定是违建;如果是私有,也可能是违建,我们得看相关条约中有没有明文禁止搭建露台阳光房的规定。如果有,自然是违建,没有我们可以据理力争。

2、阳光房是否会影响其他人的采光,有的话自然是禁止搭建的,否则物业不找你,你楼下的业主也会天天朝你吐唾沫,找你麻烦。

3、如果你的阳光房搭建,需要对已有建筑进行改造、拆除、修整、重建,需要到物业,和物业、开发商进行协商沟通是否能搭建露台阳光房。并到城市管理委员会办理审批手续,到规划局进行申请备案,只有当这一切都完成了。

4、如果在顶楼或者没有基础的平台上加盖搭建阳光房肯定是违建,所以想都不用想。

5、如果顶楼存在露台基础,只需要做封盖处理,即可搭建阳光房,这样物业也不会干预。

综上所述,自己的露台不影响邻居能建,自己的露台有基础才能建,最重要的是过了审批的露台可以建,这是最重要的一点。

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